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VALEUR
Des décisions plus judicieuses en matière d'immobilier commercial. Moins d'efforts.
L’Opinion de valeur (OdV) de Landmark offre des analyses rapides et fiables sans les coûts ni les délais d’une évaluation complète.
✅ Clarté et fiabilité — pas de doute possible.
✅ Efficacité et prix abordable — des données sans les coûts d'une évaluation.
✅ Prêt pour la négociation — des données crédibles à portée de main.
✅ Comparaisons fiables — baux, renouvellements et emplacements de référence.
✅ Exécution rapide — parce que les décisions ne peuvent pas attendre.
L'OoV de Landmark simplifie, accélère et optimise les décisions relatives au portefeuille.
Des décisions éclairées sans un rapport de 100 pages coûteux.
Analyses fondées sur les données
Couverture à l'échelle du Canada
Adapté à votre portefeuille
Disponible en FR ou EN
Ce que nous offrons
Il n’y a pas de solution unique, choisissez celle qui correspond à Il n'existe pas de solution unique. Chaque transaction en immobilier commercial nécessite sa propre Opinion de valeur. Découvrez la valeur de votre bien grâce à nos services :
Opinion de valeur
Valeur de vente
Pour l'analyse comparative interne ou la planification d’une vente.
✔ Plage de vente du bien immobilier
✔ Résumé de la valorisation
✔ Hypothèses et clauses
✔ Exemples de disponibilités
✔ Aperçu du marché
✔ Sommaire du zonage
✗ Valeur locative estimée
Opinion de valeur
Valeur locative
Pour un renouvellement de bail, un nouveau bail ou des comparaisons internes.
✔ Plage locative de la propriété
✔ Résumé de la valorisation
✔ Hypothèses et clauses
✔ Exemples de disponibilités
✔ Aperçu du marché
✔ Sommaire du zonage
✗ Valeur de vente estimée
Opinion de valeur
Portrait du marché
Un bref « test instinctif » lors de l'ouverture de nouveaux sites.
✔ Plage de vente ou de location
✔ Résumé de la valorisation
✔ Hypothèses et clauses
✔ Exemples de disponibilités
✗ Aperçu du marché
✗ Sommaire du zonage
Promotion
Choisissez votre forfait, cumulez vos économies : Préachetez un bloc de rapports et économisez sur chaque projet, tout en gardant notre équipe d'analyse de marché à votre disposition pour intervenir dès que votre projet en a besoin.
20 % de rabais
21 à 30 documents
15 % de rabais
11 à 20 documents
10 % de rabais
6 à 10 documents
Note : Valable pendant 12 mois à partir de la date d’achat. Les prix indiqués s’appliquent par document d’Opinion de valeur. Les économies augmentent avec le nombre de documents achetés.
FAQ
Qu’est-ce qu’une Opinion de valeur et en quoi diffère-t-elle d’une évaluation complète ?
Une Opinion de valeur est un moyen rentable et fondé sur des données pour comprendre la valeur d'un bien immobilier, sans les frais ni les délais liés à une évaluation complète. Contrairement à une évaluation formelle, généralement requise pour des transactions comme le financement hypothécaire, une Opinion de valeur est plus rapide et idéale pour l'analyse comparative interne, le renouvellement de baux ou la planification préliminaire d’une vente.
Quels types d’évaluations puis-je obtenir grâce au service Opinion de valeur de Landmark ?
Nous offrons trois forfaits adaptés :
- Valeur de vente – Fournit une plage Fournit une plage de vente estimée et un résumé idéal pour établir des repères ou planifier une vente.
- Valeur locative – Aide à déterminer les conditions de renouvellement de bail ou à évaluer de nouvelles opportunités locatives.
- Aperçu du marché – Offre un instantané rapide des conditions du marché utile lorsque vous envisagez un nouvel emplacement.
Chaque rapport comprend un résumé et une plage de valeurs estimées. Des options supplémentaires, telles que des visites sur site ou des recherches approfondies sont disponibles pour une analyse plus détaillée.
À quelle vitesse recevrai-je mon rapport Opinion de valeur ?
Notre service Opinion de valeur est conçu pour offrir un délai d’exécution rapide. Les délais varient selon la complexité de la propriété et du forfait choisi, mais l’objectif reste le même : vous fournir des informations exploitables afin que vous puissiez prendre des décisions éclairées, sans retard inutile.
Y a-t-il des rabais pour l’achat de plusieurs rapports ?
Oui. Landmark offre des rabais échelonnées pour les lots de rapports achetés à l'avance :
-
20 % de rabais pour 21 à 30 documents
-
15 % de rabais pour 11 à 20 documents
-
10 % de rabais pour 6 à 10 documents
Ces rabais s’appliquent à tous les forfaits et sont valables pendant 12 mois à compter de la date d’achat.
Puis-je personnaliser mon rapport afin d'y inclure des informations supplémentaires ?
Absolument. Vous pouvez enrichir votre Opinion de valeur avec :
-
Visites sur site – Une vision concrète de la propriété.
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Recherche et analyses approfondies – Une analyse de marché plus complète pour une compréhension globale.
Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer en fonction du lieu et des exigences en matière de déplacement.
Qui prépare le rapport d’Opinion de valeur ?
Avec plus de 25 ans d’expérience, Services Conseils Landmark s’occupe de votre rapport. Notre équipe de recherche et d’étude du marché – des pros de l’urbanisme et des analystes chevronnés – utilise les données du marché, des analyses de propriétés comparables et son expertise du secteur pour vous livrer des évaluations précises et faciles à exploiter dans vos décisions.